1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市浦和区
50.6万円/㎡
前年比-14.6%
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ライオンズマンション北浦和
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩20分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,578万円
39.2万円/㎡
1,055
2,070
3,085
4,100
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜3,085万円
31.5万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション北浦和
2,280万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 65.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,280万円 | 34.7万円 | 2階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 2,480万円 | 37.7万円 | 2階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,790万円 | 30.5万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,830万円 | 31.2万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,880万円 | 32.1万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/11 | 2,180万円 | 37.2万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅20分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/03 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 2,500万円 | 40.6万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,320万円 | 34.3万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/15 | 浦和木崎ローヤルコーポ さいたま市浦和区木崎四丁目 | 北浦和駅26分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/11 | アルシェ北浦和 さいたま市浦和区木崎一丁目 | 北浦和駅28分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/30 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市浦和区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して31.4%割安です。
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